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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  不少市民感嘆，接近中秋、國慶佳節推高瞭肉禽蛋價格。東方艾格農業分析師馬文峰指出，雞蛋、肉類每到中秋、國慶"雙節"就會出現漲價窗口，這也帶動食品價格總體處於上漲趨勢。這在商務部和國傢統計局近期發佈的價格數據中都有所反映。

  據新華社電國傢統計局14日發佈數據，9月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.1%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。這是自今年2月 份之後，我國CPI同比漲幅首度突破3%，同時，也突破瞭3%的溫和通脹水平"警戒線"。新漲價因素達到2.3個百分點，成為CPI同比漲幅擴大的直接原 因。

  從國際因素來看，各種不確定性給我國平抑物價帶來挑戰。

  當日發佈的數據還顯示，9月份全國工業生產者出廠價格(PPI)同比下降1.3%，降幅比上月繼續縮小；環比上漲0.2%，漲幅比上月略有擴大。

  與食品價格因素占主導相比，9月份非食品價格也"不甘落後"。居住價格同比上漲2.6%，漲幅僅次於食品。此外，"雙節"帶動出遊熱情及《旅遊法》實施的短期影響下，旅遊價格環比上漲2.8%。以上都成為9月份拉動物價上行的因素。

內容來自sina新聞

  復旦大學經濟學教授殷醒民分析認為，今年我國天氣比較極端，南方高溫多旱，而北方多雨多澇，對於季節性較強、對氣候反應敏感的農作物尤其是鮮菜鮮果的價 格影響較大。"盡管9月份天氣轉涼，南方蔬菜產量有所恢復，但北方洪澇的影響還未徹底消除。南北農作物價格此消彼長，導致全國鮮菜鮮果價格一直保持高 位。"

  英大證券研究所所長李大霄在微博稱，9月工業生產者出廠價格環比上升0.2%，環比繼續上漲，同比降幅進一步收窄，同比降1.3%，顯示市場需求趨於活 躍，宏觀經濟繼續穩中有升，表明前階段國務院采取的一系列穩增長的舉措正在發揮作用，這對三季度的股市回升近10%起到瞭關鍵的作用，隨著宏觀數據的進一 步改善，股市繼續振蕩回升有望。

  其次，隨著節假日密集到來，未來一段時期至明年一季度我國物價將面臨季節性波動周期。"每年一季度物價水平都比較高，這既有翹尾因素的影響，同時也有國慶節、元旦、春節拉動消費需求，也將推動消費品價格的上漲。"殷醒民說。

  此外，資源房貸利率試算表excel檔價格改革也會成為物價上漲的"推手"。復旦大學經濟學教授殷醒民認為，今年以來，水、電、煤等資源類商品價格改革在各地進行，這無疑會推高工 業生產的成本，從而傳遞到最終消費品終端；今年上半年各地居民收入增幅"跑輸"CPI，"來自成本上升的通脹壓力不可掉以輕心。"

  未來一段時期，需求拉動、成本推動、輸入性通脹壓力不容小覷，穩物價仍挑戰重重。從國內因素看，隨著包括投資、消費在內的多項經濟指標向好，經濟企穩回 升的積極因素增多，CPI內在上行動力增加。中國物流與采購聯合會副會長蔡進說："先導數據PMI連續三個月回升但力度比較溫和，這反映經濟穩定溫和增長 的特征明顯。需求釋放，給物價帶來上行壓力。"

  進入秋冬，食品價格進入上漲通道，普通農產品價格"補漲"的需求也更加強勁。相對寬松的貨幣供給也可能推高通脹。銀河證券首席經濟學傢潘向東預計，若貨幣政策仍維持當前的穩健操作，明年1季度物價水平比2013年4季度略有上行。

  物價仍有繼續上漲壓力

  中東局勢不穩定，地緣危機一觸即發，一旦發生戰爭，石油等大宗商品價格飆漲可能性就不能排除；美國正處在債務談判的關鍵節點，如果美國經濟出現波動，那麼避險資金難免會湧向新興發展中國傢，中國也將會面臨熱錢流入的沖擊。

  在新漲價因素中，食品價格是最重要"推手"。國傢統計局數據顯示，9月份肉禽及其制品價格上漲6.6%，其中豬肉價格同比上漲5.9%，牛肉價格上漲21.9%，羊肉價格上漲13.3%。這些食品價格的"發威"既有中秋、國慶節日因素，也有季節性影響因素。

  專傢解讀



  李大霄：股市有望繼續振蕩回升

  雙節食品價格"發威"

  楊紅旭：CPI觸頂後房價趨穩或小跌

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在微博中 稱，9月CPI大增3.1%，遠超預期，創7個月新高！其實，CPI上行，是必然的，去年6~7月兩次降息，一般1年半左右後，傳遞至CPI。接下去至明 年上半年，將不斷創新高仁武區農地貸款率利最低銀行！由於本輪降息次數罕見的少、幅度小，所以未來通脹水平將遠低於2010~2011年那輪。一般規律：房價先漲，CPI後漲。等 CPI觸頂後不久，房價趨穩或小跌。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/09273639188.shtml

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