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上周長沙新房成交2358套 開發商為 金九蓄客
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【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
8月過半，長沙樓市新房成交量繼續疲軟。來自長沙市房產研究中心的數據顯示，剛剛過去的8月第三周，長沙市內六區新建商品為網簽2358套，僅比上周增加6套，環比基本持平，繼續保持在2500套以下的較低水平。
剛剛過去的一周，長沙樓市推貨步伐繼續放緩，開盤量較少。據不完全統計，上周末(8.17-8.18)兩天，長沙樓市僅有6個項目開盤，除1個新項目首次開盤外，其餘均為老盤加推。更多的開發商把精力放在樓盤營銷活動上，龍湖湘風原著、名傢翡翠花園、通用時代國際社區等樓盤均在上周末舉辦各種活動，積累人氣，為下一階段的"金九"蓄客。
"不少房企在傳統銷售淡季8月主要高雄房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢信貸代書事務所怎麼貸款比較會過件是蓄客，為後期的'金九銀十'做準備，因此，開盤意願不大，更多的開發商願意搞活動積聚人氣。"業內人士分析。新盤入市減少，直接反映到數據上就是成交量較低。數據顯示，上周(2013.8.11-2013.8.17)長沙市內六區新建商品房網簽2358套，25.14萬平方米；其中住宅網簽2031套，22.49萬平方米。網簽量跟前一周相差無幾，僅僅增加瞭6套，環比基本持平，繼續保持在2500套以下的較低水平。
而從各個區的情況來看，雨花區、開福區、望城區上周新建商品房網簽量環比下降，天心區、芙蓉區、嶽麓區網簽量環比略增，不過，增減幅度均不大，也促成瞭上周總體網簽量與前一周基本持平。其中，上周新房網簽量最大的是嶽麓區，網簽709套。
新房市場在傳統銷售淡季遭遇疲軟，二手房市場也是繼續低迷。長沙市房產研究中心的數據顯示，上周長沙市內六區二手房成交272套，2.98萬平方米，其中住宅成交255套，2.71萬平方米。跟前一周相比，上周內六區二手房成交量增加12套，環比波動不大。各區情況來看，天心區、開福區上周二手房成交量環比略增，芙蓉區、雨花區、望城區環比持平，嶽麓區環比下降。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/08393456863.shtml
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