開發商 蟄伏佛山樓市元月遇 冷
元月，佛山一手房市場並沒延續2013年的"紅火"。元月前兩周新房預售量和成交量均相對低迷。據中新竹縣卡債更生介機構市場監測數據顯示，前兩周市場新增預售量不到2000套，面積不到18萬平方米；成交穩中有跌，單周成交量均低於去年12月水平。
預售少：新盤新貨僅亮相未開售
"樓市目前已開放銷售中心和樣板間，預計年後才開售。"進入1月，華福禦水岸、金地瓏悅、奧園公園一號等新盤開放銷售中心或者發佈新品信息。據這些新盤的相關負責人介紹，項目在春節前主要以"亮相"為主。此外，大部分在售樓盤目前以正常推貨為主。除瞭三山新城保利西雅圖新推一棟洋房，平洲富豐新城推新品外，大部分樓盤的推新節點都安排在春節後。
根據泛澳地產市場機構統計，今年前兩周，市場整體新增預售量持續走低。第一周全市錄得911套新增數字，面積僅7.16萬平方米，預售套數僅為去年12月最後一周的一半，預售面積更是近乎跌至三分之一。第二周預售量有所增加。整體來看，前兩周的新增預售量不到2000套，面積不到18萬平方米，僅接近去年12月的周平均值。
成交低：年前成交"小淡季"將至
預售量在新年首月走低，成交量也沒有延續2013年第四季度的熱度。泛澳地產相關負責人表示，元月周成交情況不甚理想。預計未來市場整體仍將保持不樂觀的態勢。數據顯示，元月前兩周，五區網簽成交量合計約3036套、面積34.39萬平方米，同比分別約下滑瞭22%和14%。
據記者現場走訪和中介統計數據顯示，1月以來，佛山主要成交項目集中在去年年底到今年1月初推新貨的樓盤，包括中海錦城、時代雲圖、保利西雅圖、萬通國際、富豐新城和萬科城等，每盤單周網簽量都達到20套，最高過百套，其他多數樓盤則整體成交淡靜。
"元月至今，成交並不苗栗頭屋汽車貸款樂觀。"據南海區某樓盤負責人表示，由於今年春節比較早，作為傳統的成交"小淡季"，預計市場供應量和成交量都將穩中走低。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/08243889681.shtml
全站熱搜
留言列表
