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越秀地產完成全年合同銷售目標81%
??越秀地產發佈最新業績數據顯示，今年10月，公司合同銷售（連同合營公司項目的銷售）金額約人民幣24.71億元，合同銷售（連同合營公司項目的銷售）面積約22.08萬平方米，同比分別上升187%和170%。
??據悉，2014年1～10月，越秀地產累計合同銷售（連同合營公司項目的銷售）金額約人民幣178.13億元，同比上升33%，累計合同銷售（連同合營公司項目的銷售）面積約151.07萬平方米，同比上升利率問題48%，累計合同銷售（連同合營公司項目的銷售）金額約占2014年合同銷售目標人民幣220億元的81%。
??11月11日，杭州市長張鴻銘一行赴廣州越秀集團調研。越秀集團、越秀地產董事長張招興向代表團介紹瞭企業的發展情況，“目前，集團整體資產證券化率達到瞭80%”張招興表示，這顯然引起瞭杭州代表團的註意。據悉，越秀獨有的“地產開發+商業運營+資本運作”模式，為商業綜合體的運作帶來極大便利。越秀是全國唯一一傢在境外資本市場有REITs的房企，通過將自己開發建設的優質商業項目，從地產註入REITs，將商業項目實現證券化，從而借助資本市場，迅速將商業項目沉淀的資金流轉起來，並保留瞭商業項目帶來的長期現金回報。
??而越秀地產集團在的商業開發上的獨特模式顯然給予瞭杭州更多的借鑒。
??越秀地產在廣州拿地也是大受關註，11月24日，廣州市政府出讓紅雲塗料廠巨無霸地塊，結果被越秀地產以64.5億的起拍價奪得，折合樓面地價1.4萬/平方米。
??今年10月，越秀地產供股獲超額認購，目前公司資金充裕，在地塊的獲取上遊刃有餘。同時，本次底價獲得紅雲塗料廠，樓價地價僅1.4萬/平方米，時機拿捏可謂分毫不差；去年5月，相鄰地塊出讓時，樓面價高達2.56萬/平方米。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/09545943914472887599822.shtml
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